ОЦЕНКА ВАШЕГО ЖИЛЬЯ

ЗАЧЕМ НУЖНА ОЦЕНКА ЖИЛЬЯ?

Наличие официальной оценки жилья, сделанной специализированной компанией, является дополнительным бонусом при продаже или покупке вашего дома. Если мы начнем с понятия стоимости как «цены, которую покупатель готов свободно заплатить, чтобы приобрести недвижимость», не трудно догадаться, что на эту цену влияют также и другие факторы, зачастую эмоционального характера.

Продавец недвижимости всегда будет стремиться получить максимально возможную стоимость своего имущества, а покупатель всегда будет пытаться получить наименьшую. Банку необходимо знать объективную стоимость имущества и, следовательно, он запрашивает официальную оценку на случай предоставления ипотеки, регулируемую официальными нормативными актами Банка Испании, которая гарантирует стоимость этого имущества на данный период.

КАК РАСЧИТЫВАЕТСЯ ОЦЕНКА ЖИЛЬЯ?

Оценочная стоимость рассчитывается с учетом различных переменных факторов: месторасположения и инфраструктуры прилегающих зон, местоположения в здании, предназначения (для одной или нескольких семей), размера жилой площади и ее планировки, материалов, использованных при строительстве и отделке, а также года постройки и состояние жилья на момент продажи. Кроме того, важно провести оценку, так как это лучший способ узнать, имеет ли дом вашей мечты разумную стоимость. Она также дает вам возможность договориться о приемлемой для обоих сторон цене и достичь наиболее выгодного соглашения.

Мы располагаем квалифицированными специалистами для оценки Вашей недвижимости.

Свяжитесь с нами и вас проконсультирует наша команда специалистов!